日照经济合同纠纷律师

-袁玉强

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工程转包的法律责任 高级法院审理建设工程合同纠纷数额多大的

添加时间:2021年9月16日 来源: 日照经济合同纠纷律师   http://www.cxhzmls.cn/

  袁玉强,唐山专业律师,现执业于山东阳尔律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

工程转包的法律责任

  不管是什么样的事情,只要是要在法律上相关的事情我们就要考虑它的法律。或许有些人会觉得法律总是离我们很遥远。但是,我们的自由就是在法律允许的范围内的自由啊!怎么能不了解法律呢下面就为大家介绍一下工程转包的法律。

  一、工程转包的法律

  对非法转包导致建设工程施工合同无效的处理,应区分两种情况

  1、转包的建设工程经竣工验收合格的,发包人在欠付的工程款内对实际施工人承担。

  我国《合同法》第58条规定了无效合同的处理原则:因合同取得的财产予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失。但建设施工合同的特殊性决定了合同无效后不能适用;恢复原状;的返还原则。

  为此,最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条明确规定:;建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;;第二十六条规定:;实际施工人以发包人为被告主张权利的……发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担。;

  因此,只要建筑工程质量合格,实际施工人就可以向发包人请求支付工程款,但发包人只在欠付工程价款范围内支付工程款。

  2、转包的建设工程经竣工验收不合格的,承包人应承担修复义务,修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人在欠付的工程款内对实际施工人承担支付;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因此,对转包的工程经修复仍不合格的,承包人和实际施工人无权要求发包人支付工程款。

  二、多次转包的工程有哪些隐患

  在建筑施工中,总承包方将其中一部分工程分包给有资质的其他施工单位是很正常的事。但一些承包方为了自己方便,将工程直接转包出去,收取一定的提成,转包者再将工程转包到下一级,一般的工程多会经过三次以上的转包。样的转包是非法的,而且容易带来建筑质量隐患及拖欠工款等问题,相关职能部门亟须加强对这一方面的监督。

  总承包方为何选择转包呢业内人士介绍,承包方如果自己做工程会耗时耗力,而一旦转包出去坐收提成即可。一般来说总承包方会拿到工程造价8%以上的提成,二次转包者会拿到5%以上的提成。有的二次或者三次承包者只是为了赚钱,并没有施工资质。

  这种非法的转包存在很大危害。工程经过一级一级的转包,到了最后一层利润非常低,所以真正的施工者被迫在施工时偷工减料。按说,总承包方会对房屋质量进行严格把关,并严格监督施工单位,但由于有利益关系,各级之间成为利益共同体,互相包庇,给工程质量带来隐患;由于各级转包,施工队伍管理起来相当混乱,经常会出现施工队伍破坏管道或者扰民的问题;到了工程完工后,由于是层层转包,有些承包方拿到工程款后会卡住不发,致使每年都会出现农民工四处讨要工资的情况。

  总承包方为何选择转包呢业内人士介绍,承包方如果自己做工程会耗时耗力,而一旦转包出去坐收提成即可。一般来说总承包方会拿到工程造价8%以上的提成,二次转包者会拿到5%以上的提成。有的二次或者三次承包者只是为了赚钱,并没有施工资质。

  三、工程转包的其他法律知识

  我国《建筑法》第六十七条第一款规定:;承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。;国务院颁布施行的《建设工程质量管理》第六十二条规定:;违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。工程监理单位转让工程监理业务的,责令改正,没收违法所得,处合同约定的监理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。;

  以上就是为大家介绍的关于工程转包的法律的相关内容。工程在我们的生活中是随处可见的,例如一所学校、一所医院、一座办公楼等等。这些建筑物都是要为人服务的,要是出现了什么安全事故的话,那么将会有多少人会失去生命呢

高级法院审理建设工程合同纠纷数额多大的

  建设工程在我们生活中十分普遍,建设工程合同是指承包人进行工程的建设,发包人支付相应价款的合同,对于建设工程的标的额一般都比较大,那么审理建设工程合同纠纷时法院是如何管辖的呢高级法院审理建设工程合同纠纷数额多大的呢接下来,就让网站的给大家介绍一下吧!

  一、当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件

  按相关规定,由于每个省的高级法院审理的案件的标的金额不一样,所以具体的标的金额,请自行按实际情况及相关规定进行确定。

  唐山、唐山、唐山、浙江、广东高级人民法院,管辖诉讼标的额5亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件。

  天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、唐山、福建、山东、河南、唐山、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民法院,管辖诉讼标的额3亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额3000万元以上一审民商事案件。

  吉林、黑龙江、江西、云南、陕西、新疆高级人民法院和新疆生产建设兵团分院,管辖诉讼标的额2亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上一审民商事案件。

  贵州、西藏、甘肃、青海、宁夏高级人民法院,管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额500万元以上一审民商事案件。

  二、当事人一方住所地不在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件

  唐山、唐山、唐山、浙江、广东高级人民法院,管辖诉讼标的额3亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上一审民商事案件。

  天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、唐山、福建、山东、河南、唐山、湖南、广西、海南、四川、重庆高级人民法院,管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额2000万元以上一审民商事案件。

  吉林、黑龙江、江西、云南、陕西、新疆高级人民法院和新疆生产建设兵团分院,管辖诉讼标的额5000万元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1000万元以上一审民商事案件。

  贵州、西藏、甘肃、青海、宁夏高级人民法院,管辖诉讼标的额2000万元以上一审民商事案件,所辖中级人民法院管辖诉讼标的额500万元以上一审民商事案件。

  三、重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件

  可以依照民事诉讼法第三十九条的规定,由上级人民法院自行决定由其审理,或者根据下级人民法院报请决定由其审理。调整的级别管辖标准不涉及知识产权案件、海事海商案件和涉外涉港澳台民商事案件。

  总而言之,通过上述的介绍我们可以了解到,关于高级法院审理建设工程合同纠纷数额多大的问题,其实是不能一概而论的,每个地区的标的额也不尽相同,同时还要结合案件的重大疑难问题处理,因此审理建设工程合同纠纷是比较复杂的,如果大家还有更多的信息想了解,可以在网站上咨询律师。

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