罗毅律师，昆明经济合同纠纷律师，现执业于云南天外天律师事务所，执业经验丰富，责任心强，能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累，法学理论知识不断强制，案件处理各项技巧不断提升，把委托人的事当做自己的事，把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

门面收定金怎么写收条

收条

今收到***交的店面转让定金捌万元。

收款人:

XXXX年XX月XX日

定金的作用有哪几方面

根据合同法和其它有关法律的规定，定金具有三个方面的作用。

首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;

其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质;

再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。

立-约定金对合同起担保作用

所谓立-约定金，为保证主合同的订立而签订的从合同。立-约定金生效的时间和效力较其他种类的定金是较为特殊的，它从性质上讲虽然是从合同，但是它并不依赖于主合同的生效而生效，它的生效是独立的，并且是在主合同成立之前就成立的。其效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。立-约定金的上述特点是由它的作用所决定的，即立-约定金的主要作用就是保证主合同的签订，当其所担保的定约行为没有发生时，违反承诺的当事人就要受到定金处罚，立-约定金也就由此发挥担保作用。值得注意的是，成立立-约定金的担保合同中应当对与主合同相关的重要内容，例如合同标的、价格、质量、履行期限等内容进行明确约定。

现实中存在这样的现象，开发商是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下与购房者签订《认购书》并约定立-约定金的，并且在《认购书》规定的期限内由于仍然无法取得《商品房预售许可证》而无法与购房者签订正式的商品房买卖合同;或者由于开发商在与购房者签订商品房买卖合同时对双方在签订《认购书》时承诺的条件进行了变更，购房者无法接受这种变更，从而导致购房合同无法签订。在上述两种情况下，购房者可以依据《认购书》中的立-约定金条款要求开发商向其支付双倍定金。

定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;如果你有其他问题，可以向律师进行咨询。

民间借贷违约金过高怎么办

民间借贷违约金过高怎么办

首先，根据《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

其次，对于违约金的数额，根据《合同法》第114条第2款规定，如果当事人以约定的违约金过分高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由出借方对实际损失进行举证。

在民间借贷中，借款人不按期归还借款，给出借人造成的损失是借款利息。法院要判断违约金是否过高，参照的损失标准也只能是出借人损失的借款利息。

上面就是为大家介绍的关于这方面的法律规定，相信大家都有了一定的了解。提醒大家在日常生活中，对于纠纷的行为，一定要协商处理好，避免出现一些意外，导致双方都受到伤害，如果处理不了可以采取法律手段进行解决，还可以向我们的律师咨询。